[欧易居·移民] 2021年中国投资移民报告

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免费提供全面

后续安家服务

为移民家庭免费提供全面的后续安家服务，是“欧易居”的特色，也是“欧易居”一贯的承诺。

我们将会为在“欧易居”办理希腊购房移民项目的客户提供全面后续安家服务。

为移居希腊的客户家庭提供的接机、安家、翻译、购房、房产出租、安排学校等多项全面后续服务，由欧易居本公司的欧洲本土团队来保障后续服务质量，真正的免费一条龙服务。

新冠疫情爆发之后，全世界很多行业都产生了巨变。作为人口与经济大国，超大体量的中国因各种原因对出入境进行一系列限制措施以来，不只是旅游业尤其是东南亚旅游业“一夜之间回到了解放前”，全球投资移民行业也经历了一次短暂的严冬。

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到2018年为止，在全球各大投资移民项目里面，中国投资者大都占据了绝大多数。

而疫情一来，中国参与投资移民项目的人数急剧减少，全球各投资移民目的地都感受到了中国人的缺席。去年，在有数据的任何投资移民项目中，中国投资者都没有占到绝对多数。

随着多个投资移民项目的2021年全年数据终于姗姗来到，因此，可以对中国大陆投资移民市场的趋势进行概览式的分析。从下面的图表中，可以看出从2015年开始并一直持续到今年的趋势和详细分布。

2021年，澳大利亚的BIIP估计有2,063名来自中国的主申请人，是人数最多的国家和项目，其次是美国的EB-5项目和希腊黄金签证。

由此可见，中国投资者主要聚焦于澳、美、欧三大地区，而希腊持续多年以来拔得欧洲地区头筹。对于同样房产投资为主的欧洲两大黄金签证希腊和葡萄牙进行分析对比，就可以发现为何希腊黄金签证能长期力压群芳——

葡萄牙黄金签证的申请人最低可以28万欧元购买低密度地区的房产。希腊只需要25万欧元的投资，还可以在不同的房产中分配，使其比葡萄牙最便宜的选择更实惠。而且，葡萄牙的房产转让税通常为6.5%（在某些情况下，可以降至5%），这意味着如果选择最经济的选项，仍然需要支付18,200欧元的转让税。另一方面，希腊征收3%的房产转让税，最低仅需7,500欧元的税收。

当然，成本并不是投资的唯一因素；资产本身的质量也很关键。葡萄牙黄金签证的投资者仅限于葡萄牙内陆进行房产投资，里斯本和波尔图等热门地区都不在其中，使得所购房产日后的脱手可能会带来很大的挑战。而希腊则允许投资者购买任何房产，可以在雅典、塞萨洛尼基、圣托里尼、米科诺斯以及希腊境内的任何繁华的城市中选择新建、优质的房产，从而使转手变得更加容易，并且更有可能通过不断升值获利。

原创内容

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希腊购房移民项目

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