600821G劝业：津门商铺之王震撼爆发

600821G劝业：津门商铺之王震撼爆发

　　大势分析：冲高回落短线看淡

　　周四大盘冲高回落，中石化复牌成为大盘走弱的导火索，中石化大幅高开，并带动指数跳空10多点高开，然而中石化上攻无力使部分投资者对短线走势看空，抛盘也开始加大，大盘逐波走低，并一度击穿了5日均线，由于近期大盘是以5日均线为支撑展开震荡，一旦5日均线失守将使大盘走势趋淡。提醒投资者关注未来指数的变化。如果大盘短期内跌破5日线，则今日的长阴有成为头部之嫌。

　　今日的消息面也偏紧，证监会 尚福林称，今年10月底前，凡存在客户交易结算资金缺口、挪用客户债券、违规理财以及股东和关联方占用等违法违规问题的公司必须完成整改；所有公司风险控制指标必须符合《证券公司风险控制指标管理办法》规定的标准，并特别强调明年8月要全面实现综合治理目标。目前离10月底的时间不多，管理层目前加大综合治理的力度，这样的“综合治理”力度与国家宏观调控节奏比较一致，对目前部分违规机构带来了一定的冲击。偏紧的消息再加上中石化复牌冲高回落，共同营造了一种空头气氛，对投资者的心理影响较大。从盘面看，市场热点也极为零散，个股上涨数量一度仅达十分之一，是近期少见的。但是跌幅超过5％的个股的不多，而且成交量也没有明显放大，表明杀跌盘并不多，更多的是获利盘回吐压造成的股指回落。在大盘技术面没有明朗之前，建议投资者多看少动。

　　个股点评： 600821G劝业：津门商铺之王震撼爆发 人民币步入升值周期，商业地产增值题材备受市场关注，可重点关注具备天津滨海开发、商业地产增值题材的600821G津劝业。公司位于市中心55.4万平方米的综合性商业仓库将拆迁转用商业开发，增值空间广阔。与G劝业齐名的王府井股价已达15元， 600821G劝业目前3元多的股价调整充分，随时有望强劲突破拉升。 近期人民币汇率的升值表现就如同“脱缰野马”，本周一人民币询价交易市场上升值幅度超过100个基点，并成功叩关7.94至7.9385，再创新高。而人民币兑美元中间价为7.9499，比上周五的7.9590狂飙了91个基点。上周以来人民币的升值走势之猛，为汇改以来前所未有。人民币已连续5个交易日在盘中创出新高，中间价和收盘价也创下了4次新高。虽然大幅度的升值使得市场反而加大了对人民币短期可能出现更大幅度回调的担心，人民币汇率弹性的要求也在扩大，但是人民币升值速度加快已经成为不争的事实。 人民币汇率升值在提升A股市场价值中枢的同时，也为一些行业带来实实在在的业绩提升或价值增值。这些行业的上市公司能够在人民币长期升值的过程中实现价值成长的传奇，这其中最大的受益者当属房地产行业。当人民币面临升值压力或者持续升值时，以人民币标价的土地和房屋的资产价格必然随着人民币升值预期的不断增加而愈发具有吸引力，由此房地产成为最有吸引力的投资品种之一，投资者能够获得人民币升值和房地产增值的双重收益。加上下半年该行业中不少上市公司的业绩回报期已经到来，在明年一月新会计准则实施前的这段时间里他们的业绩表现将在二级市场上得到淋漓尽致的发挥。 G劝业作为天津市知名的大型商业企业，因其拥有巨量房地产将是人民币升值最大的受益者。公司占据着天津市最大的商业中心地带，已初步形成了以大型超市为主和以购物广场为辅的现代化商业格局。公司拥有5家5000平方米以上大型超市及两家便利店，初步形成百货商场、商贸物业中心、大型超市、便利店等多业态商业格局。天津人民把劝业场作为天津商业繁华中心的象征，并称之为“金街第一店”，天津劝业场作为天津零售商业标志性建筑，地理和品牌优势极为明显，天津市政府确定的海河两岸综合开发改造规划更为其创造了巨大的商机，使公司拥有的土地存在着巨大的增值潜力，其价值重估后公司业绩有望爆炸性增长。 根据多家权威券商的研究报告显示：津劝业在年报中提到要统一规划尚未开发的几十万平方米土地，打造现代商业集群；这块风水宝地就位于市中心的河东区张贵庄路中段，占地面积55.4万平方米，相当于1.4个天安门广场大，曾是全国最大的综合性商业仓库，置入公司时每平方米作价522元，津劝业去年5月划出其中27万平方米地皮与南方香江集团兴建“劝业香江国际家居博览中心”，建筑面积约为40万平方米，双方计划投资约10亿元，各占50%股权，津劝业以土地出资，这意味27万平方米地皮预计估值5亿元，每平方米值1852元，升值了大约254%，而整块地皮理论升值了7.37亿元，折合每股净资产增长近2元。这仅仅是地皮增值，而地上的房产则有可能给公司贡献更多的价值；若把另一半尚未开发的土地增什计算在内，并加上公司现有的5家5000平方米以上大型超市及两家便利店的增值空间，公司的每股净资产有可能高达10元。而公司目前股价才3元出头，与同类似的王府井高达15元的价格相比，价值低估极为明显，后市有广阔的上升空间。 　　G劝业作为人民币升值的受益股票，房地产增什空间极为可观。从二级市场上看，该股股改除权后量能快速放大，大资金建仓迹象明显；近两日均走出长下影小阴线，底部已经探明，下档支撑强劲，后市一旦量能放大有望成为人民币升值受益板块的龙头而大幅飙升，值得重点关注。