无视加息，万锦、列治文山逆势抢房！Wismer两区上月抢高10%

在经历了一年多的房价飙升和激烈竞标战之后，目前，多伦多市场已经大幅降

温，抢高房价（overbidding ）的日子似乎已经结束，不过，华人聚居的万锦市多个社区则似乎无视加息，不断还有逆势抢房的现象。

据约克区本地网（Yorkregion.com）的报道，根据Market Pulse 10 月份的最新数据，竞标战似乎已成为过去，大多伦多GTA地区 86% 的社区现在都处于投标不足的区域。

不过，列治文山、万锦多个社区除外，买家似乎无惧加息的影响。

图：红色区域是成交价高于叫卖价，蓝色则低于叫卖价

在过去的10月份，大多伦多仍 有 7% 的社区仍然处于抢房溢价区域。

成交价格和挂牌价格之间的最大差异出现在列治文山的Westbrook ，那里的房屋成交价平均比叫卖价抢高176,000元，Over asking 14%。

展开全文

图：列治文山各区

Westbrook在Elgin Mills和Bathurst的东北角。

万锦Markham路以东，16街以北的Greensborough社区的房产平均出价为 98,500 元，比标价高出 10%。

在10月份，Greensborough挂牌出售房屋的中位数价格接近100万，最后成交中位数房价是120万。

成交价比叫卖价抢高近10万加元，抢高10%。

Wismer 也是抢房最高的五个街区之一，其房产售价比挂牌价高出约 9%。不过，价格差异较小，仅为 89,000加元。

根据约克网说法，这些社区的挂牌出售价格中位数在 100 万元到 160 万元之间，对于试图在市场上立足的首次购房者来说，这是更具竞争力的价格点。

文章内容来自：超级生活，文章的版权和观点归原作者所属，我们充分尊重知识产权，如有版权问题敬请联系留言！

第一楼花团队

全新一站式服务

第一楼花团队作为各大开发商指定的铂金认购代理经纪团队，无需排队，无需等待，提前登记签约，V-VIP内部优惠及价格， 并可联系第一楼花团队的置业顾问了解最佳优惠详情，索取FLOOR PLAN及内部预定价格！您就可以最先了解GTA房产楼花咨询，无论是出租或者自住我们都会是你首选的第一选择！

（ 扫描我们获取更多楼盘详情吧！）

选择依山傍水，只为动静相宜 - Lakeview Village第一期Harbourwalk By Tridel 即将为幸福而生

【市中心尚气C位】- 8 Elm on Yonge！漫威首位亚裔超級英雄——刘思慕参与设计，金秋9月登陆市中心Dundas广场！

华人投资置业的首选 - 万锦市中心Gallery Tower豪华公寓即将首发！时尚魅力成熟社区Downtown Markham！

【Forêt Forest Hill】- 森林山久负盛名的最大的多用途奢华型社区,举步地铁,毗邻加拿大顶级私校, 现在震撼来袭！

多伦多华人注意！这个社区将有重大改变，生活更加方便！

Craft Residences | 都市新作 素雅时尚 静谧之所

【Forma Condos】- 市中心娱乐区金融区的世界级公寓即将发售！国际建筑大师Frank Gehey归乡之作即将问鼎多伦多

➤ 【房屋保养知识】- 如何让你的房屋安全过冬？

➤ 【置业知识】- 什么是新房交付前的房屋检验（ＰＤＩ）

➤ 【置业知识】- 楼花的两次交房到底是什么？

➤ 【置业知识】- 购买Condo一个重要步骤-Status Certificate物业报告

更多地产楼盘新房第一信息，租盘市场动向，房产税务法律，银行贷款最新变动信息，敬请关注“TorontoNo-1Home" , 马上关注分享！

（转载网站注明来源：“微信公众平台TorontoNo-1Home"，如经发现引用文章不写来源，必追究责任）

第一地产

无与伦比的第一选择

你点的每个好看，我都认真当成了喜欢